Proyecto SM
El objetivo de este proyecto fue diseñar un plan maestro que integrara los usos previamente determinados por el cliente, un sistema de conectividad vial y el equipamiento necesario para consolidar un nuevo núcleo urbano.
A partir del diseño de una retícula clara, se definieron las tipologías de calles, la estructura de manzanas y la jerarquía vial, permitiendo conectar de manera eficiente los distintos usos del proyecto. Posteriormente, se desarrollaron propuestas arquitectónicas específicas para cada uso, incluyendo comercio tipo big box, mercado, estación de buses, vivienda horizontal, vertical, social y edificios multiusos.
Cada tipología de calle incluye espacios para peatones, ciclovías, arborización y mobiliario urbano, promoviendo una experiencia segura, cómoda y accesible para todos los usuarios. Las calles primarias integran carriles para transporte público y vehículos de carga, mientras que las secundarias y terciarias priorizan la escala barrial y el tránsito local. También se desarrollaron senderos exclusivamente peatonales que fortalecen la conexión interna del proyecto.
Se diseñaron múltiples espacios verdes que incluyen canchas deportivas, plazas con comercio local, áreas de juego, fuentes y corredores peatonales que vinculan equipamientos urbanos como el mercado, la estación de buses y las zonas residenciales.
El proyecto partió de una solicitud específica de usos y metraje, pero a través de un enfoque estratégico logramos incrementar la cantidad de metros cuadrados rentables, mejorar la calidad urbana e incorporar espacios más atractivos y funcionales. Generamos condiciones urbanas más deseables, fortalecimos la integración del entorno y potenciamos el valor general del desarrollo.